原状回復工事業の開業はフランチャイズがおすすめ！開業時のメリットと注意点を解説

原状回復工事業とは

業界の現状と市場性

賃貸住宅リフォーム市場は8000億円であり、年間526万人が引越しを行っています。つまり1日に14,000人の退去案件が発生しており、非常に需要の強い事業分野になります。日本の高い人口密度と土地利用の限界により、賃貸市場は非常に発展しており、それに伴い原状回復工事の需要も増加しています。この業界は不動産市場の動向に密接に関わり、安定した市場を形成しています。

原状回復工事業者の役割

原状回復工事業者は、賃貸物件の退去時に発生する様々な修繕を行い、物件を初めの状態に戻すことで、物件オーナーと入居者の間のトラブルを未然に防ぐ役割を担います。賃貸契約において、入居者は通常、物件を借りた当初の状態に戻して退去することが求められるため、この業務は賃貸市場において非常に重要です。

原状回復工事業のメリット

需要が高い

原状回復工事業は、賃貸物件の入退去時に必須とされるサービスです。都市化が進むにつれ、特に都市部での賃貸物件需要は年々増加傾向にあり、この流れは今後も続くと予測されます。実際に、日本の賃貸住宅市場は拡大を続けており、市場規模は2020年において約18兆円に達しました。

顧客と関係構築がしやすい

原状回復工事業者の顧客基盤は、不動産オーナー、管理会社、そして大規模な不動産関連企業で構成されています。これらの顧客とのビジネス関係は一般に長期にわたるもので、信頼と実績に基づいたパートナーシップを築くことが可能です。成功した事例として、ある企業は不動産管理会社との間で定期的なメンテナンス契約を獲得し、収入源を安定化させました。このような関係を築くことに成功すると、結果として事業の継続性が高まります。